很多人在买房的时候都是想要买到最性价比的房子的，也会担心在买房中出现的各种风险状况，总之是各种担心。其实楼市的发展是存在一定的规律的，特别是2019年会出现四大利好消息，来看一下，增强自己的买房信心吧！

1、楼市供大于求，库存回升。在去年十月份的时候，很多城市的库存情况就开始出现了回升的状况，一直到现在这个回升的情况也还在不断提升。按照这种速度规律，未来的楼市市场将进入买方市场，到时候能够供应的楼盘就更多，我们消费者能够选择的类型也就更多。

2、市场预期趋于稳定。这么一来，房价也会置于相对稳定的地位，楼市经过这几年的爆发期后，加上政府的参与调控，房价基本趋于缓和稳定。所以，购房者也并不用担心房价在短时间内再次的上涨。

3、一城一策的实行更加有利于稳定房价。从相关部门的2019年房地产部署来看，将会从政府、政策层面来稳住房市、房价，各地区在地方两会和城乡建设会议上也提出实行"一城一策"来控制楼市，很好地对应了住建部的"稳地价稳房价稳预期"三稳表态。所以在刚需者购入房子之后，也不会出现亏损的情况，可以比较安心的买入房子。

4、房贷利率的下降。房贷利率在一定程度上决定了购房的成本。这不，从去年12月份开始，就有个别城市出现了下调房贷利率的情况，现在全国已经有17个城市下调了首套房贷利率，更惊喜的是，部分城市二套房贷利率也有所下调。由此看来，2019年全面下调房贷利率的可能性是很高的。

从上面的四个好消息来看，我们今年的楼市货源充足，价位稳定，房贷利率也趋向下降。早前央行副行长潘功胜也表示将督促商业银行实行差别化的定价，支持市大家的合理购房需求；后来住建部沈阳会议也提出，楼市调控不搞一刀切，支持合理住房需求。这无疑增加了我们购房群体的信心。